Privée de sommeil et désespérée, Emily a commencé à tenir un journal minutieux, y consignant chaque incident, chaque heure et chaque fausse plainte déposée à la police. En consultant les registres publics immobiliers, elle a mis au jour une tendance inquiétante. Les deux locataires précédents de ce duplex avaient tous deux résilié leur bail avant terme : l’un au bout de six mois, l’autre après à peine quatre-vingt-dix jours. Tous deux avaient invoqué, dans leur lettre de départ, des conflits insupportables avec les voisins et des dégradations délibérées du bien immobilier.
Tanya profitait pleinement de son oncle. Arthur était trop fragile pour gérer la propriété à distance, et chaque fois qu’il menaçait d’intenter une action en justice contre elle, Tanya le faisait chanter sur le plan émotionnel, en menaçant de placer sa mère âgée, Evelyn, dans une maison de retraite publique bon marché et de couper définitivement les ponts entre Arthur et sa sœur.
Arthur était pris au piège, terrifié par le stress et saignait à blanc à cause des frais d'avocat, tandis que Tanya le poussait petit à petit hors de son propre immeuble. Quand Emily a pris la mesure de la ruse de Tanya, elle a compris qu'il n'était plus question de compromis. Tanya n'était pas seulement une mauvaise voisine ; c'était une prédatrice qui faisait table rase pour s'emparer de la propriété à flanc de falaise comme d'un trophée.